GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Piata imobiliara – intre aspect si continut

Primul pas in viata fiecarui om independent este, in mod normal, achizitionarea unei locuinte proprii, a unui loc unde sa isi poata petrece fiecare zi si pe care sa il transforme intr-un camin. Fie ca alegem sa ne stam mai intai intr-un apartament inchiriat, pana in momentul in care ne putem permite cu adevarat achizitionarea unui apartament doar al nostru, sau ca alegem sa apelam la un credit imobiliar pentru a ne putea bucura mai repede de confortul propriei noastre case, sunt foarte multe lucruri care trebuie sa fie luate in considerare atunci cand facem o achizitie imobiliara.
Din acest punct de vedere, o agentie imobiliara poate pune lucrurile in perspectiva mult mai bine si ne poate ajuta sa gasim exact ceea ce cautam, in limitele bugetului pe care ni-l stabilim si care sa ne multumeasca din toate punctele de vedere.

Pentru inceput, trebuie sa ne gandim daca ceea ce ne dorim sa achizitionam este un apartament nou sau unul mai putin nou, pentru ca diferentele de pret dintre aceste doua categorii de apartamente sunt imense si de cele mai multe ori nu merita sa platim atat de multi bani in plus. Ajungandu-se aici la diferente chiar de 40% intre doua apartamente asemanatoare, cu o suprafata similara si situate in aceeasi zona, cu singura diferenta fiind anul de constructie, trebuie sa alegem daca ne dorim sa investim atat de multi bani intr-un apartament sau daca ne dorim sa alegem un apartament putin mai vechi, insa cu aceeasi suprafata utilizabila.

Desigur, anul constructiei unui apartament pus la vanzare afecteaza mai multe aspecte, cum ar fi :

– costurile intretinerii intr-un apartament mai nou pot fi mai mici deoarece pierderile de energie termica sunt mai reduse
– un apartament nou nu va necesita, cel putin in teorie, investitii suplimentare precum inlocuirea de ferestre, de gresie sau faianta
– intr-un apartament vechi se pot produce tot felul de accidente cauzate de tevile vechi de exemplu
– un apartament nou inseamna automat un aspect modern al locuintei
– un apartament nou este mai usor de asigurat, in cazul in care ne dorim sa facem o asigurare completa a casei.

Pe de alta parte insa, achizitionarea unui apartament mai vechi prezinta si ea mai multe avantaje care nu pot fi trecute cu vederea si care trebui sa ne puna pe ganduri:

– un apartament vechi este in mod clar mult mai ieftin si va fi mai usor de achitat – un apartament putin mai vechi va avea mereu un anume farmec
– se poate ca fostii proprietari ai respectivului apartament sa fi facut toate imbunatatirile necesare – nu vom avea surprize neplacute din cauze unor finisaje care par noi dar pot fi facute prost.

Avand la dispozitie toate aceste informatii, ideal este sa apelam la o agentie imobiliara care sa ne consiliee si sa ne ajute in luarea unei hotarari nu doar informate, ci care sa fie cu adevarat potrivita pentru noi.

Comments are closed.

Translate »